Apartamento en venta en 9055 SW 73rd Court 2007, Miami, FL 33156 con MLS-A12017429

📍 9055 SW 73rd Court 2007, Miami, FL 33156

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,150 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Kendall
  • Ubicada directamente frente al centro comercial Dadeland, con fácil acceso a opciones de compras, comidas y entretenimiento
  • Cuenta con un diseño abierto y luminoso, con abundante luz natural y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con 1,150 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Kendall. Ubicada directamente frente al centro comercial Dadeland, ofrece fácil acceso a opciones de compras, comidas y entretenimiento. Las características incluyen: un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural, 1 espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento de valet gratuito para los invitados. La cocina es funcional, hay mucho espacio de almacenamiento, los dormitorios son grandes, incluyendo una suite principal con baño privado, y la lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la residencia. Este condominio ofrece acceso inigualable a las principales autopistas (US-1, Autopista Palmetto), transporte público y la estación de Metrorail, lo que lo convierte en el sueño de cualquier persona que se desplace. Ya sea que estés buscando un hogar en una ubicación privilegiada o una gran oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Nota: La unidad se alquila con un contrato mensual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis I At Dadeland en 9055 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9055 SW 73rd Court 2007, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS I AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS I AT DADELAND CONDO UNIT 2007 UNDIV 0.528% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24525-3737 COC 24802-4077 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020861490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Emerald Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9055
Número de la Unidad: 2007
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 9.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa