Apartamento en venta en 9055 SW 73rd Court 2007, Miami, FL 33156 con MLS-A12017429
9055 SW 73rd Court 2007, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,150 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Kendall
- Ubicada directamente frente al centro comercial Dadeland, con fácil acceso a opciones de compras, comidas y entretenimiento
- Cuenta con un diseño abierto y luminoso, con abundante luz natural y un espacio de estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con 1,150 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Kendall. Ubicada directamente frente al centro comercial Dadeland, ofrece fácil acceso a opciones de compras, comidas y entretenimiento. Las características incluyen: un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural, 1 espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento de valet gratuito para los invitados. La cocina es funcional, hay mucho espacio de almacenamiento, los dormitorios son grandes, incluyendo una suite principal con baño privado, y la lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la residencia. Este condominio ofrece acceso inigualable a las principales autopistas (US-1, Autopista Palmetto), transporte público y la estación de Metrorail, lo que lo convierte en el sueño de cualquier persona que se desplace. Ya sea que estés buscando un hogar en una ubicación privilegiada o una gran oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Nota: La unidad se alquila con un contrato mensual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9055 SW 73rd Court 2007, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
