Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1903, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12017445
4391 Collins Avenue 1903, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas impresionantes al océano y a la piscina desde tu balcón privado
- Unidad completamente amueblada y lista para ocupar, ideal para uso personal o generación de ingresos por alquiler
- Acceso a las instalaciones de clase mundial de Fontainebleau, incluyendo restaurantes galardonados, spa, club nocturno y servicio de playa
- Mantenimiento incluye aire acondicionado, electricidad, valet y desayuno diario en el salón de los propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de Miami Beach en esta hermosa suite junior en Fontainebleau III - Torre Sorrento. Disfruta de vistas impresionantes al océano y a la piscina desde tu balcón privado, el lugar perfecto para relajarte y desestresarte. Esta unidad completamente amueblada y lista para ocupar cuenta con una cama king, sofá cama y cocina, ideal para uso personal o generación de ingresos por alquiler. Como propietario, tendrás acceso a las instalaciones de clase mundial de Fontainebleau, incluyendo restaurantes galardonados, spa Lapis, club nocturno LIV, servicio de playa y más. El mantenimiento incluye aire acondicionado, electricidad, valet y desayuno diario en el salón de los propietarios. Perfecta como retiro personal o oportunidad de inversión, inscríbete en el programa de alquiler del hotel y gana ingresos mientras estás ausente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1903, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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