Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 2115, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12017492

📍 300 Bayview Drive 2115, Sunny Isles Beach, FL 33160

$590,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor línea en el edificio, rara vez disponible unidad de esquina de penthouse inferior
  • Propiedad completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con acabados de alta calidad
  • Vistas al océano desde cada habitación y ubicación céntrica en Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor línea en el edificio, rara vez disponible unidad de esquina de penthouse inferior, completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños y acabados de alta calidad. La propiedad tiene 1.220 pies cuadrados y vistas al océano desde cada habitación. Está ubicada directamente frente al Ritz-Carlton en el corazón de Sunny Isles Beach, a pocos pasos de la arena y a distancia caminable de restaurantes y tiendas. El edificio es de servicio completo con piscina, tenis, gimnasio, sauna, sala de conferencias, tienda de conveniencia, garaje para bicicletas y seguridad las 24 horas. La cuota de propiedad horizontal incluye internet, cable, agua y basura. La recertificación de 50 años está completa. La propiedad está lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.6
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 7:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 2115, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $1.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 2115-21ST FLOOR UNDIV .3571% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 OR 15974-3265 0693 1 F/A/U 30-2214-016-294
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140162940

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 7:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Anac Global Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 2115
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.5''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017492 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017492
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