Casa en venta en 250 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12017611

📍 250 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139

$30,000,000.00
3 Dorm.
3 Baños
4,434 Sqft / 411.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en la isla Veneciana con vistas espectaculares de la ciudad
  • Dispone de 120 pies de frente al agua y una gran piscina de natación
  • La casa tiene un plano de piso abierto y una cocina gourmet con vistas directas al agua
  • La propiedad incluye un garaje para ocho automóviles con cuatro elevadores bajo aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado, una propiedad con doble lote, sobre el agua, con una de las vistas más exclusivas y espectaculares de la ciudad en la isla Veneciana, con 120 pies de frente al agua y una gran piscina de natación. Esta casa exclusiva y bien mantenida cuenta con un plano de piso abierto, una cocina gourmet que da directamente al agua y un espacio de vida al aire libre amplio con cocina de verano y baño de cabina. Un garaje para ocho automóviles bajo aire acondicionado, con cuatro elevadores, y su ubicación privilegiada, a solo minutos de South Beach y las playas, del centro de Miami y del Distrito de Diseño. Puedes disfrutar de esta casa tal como está o posiblemente construir una gran mansión o posiblemente dividirla en dos lotes para construir dos casas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30,000,000.00
Precio original en que se listó: $30,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,434 Sqft / 411.93 m²
Área Construida: 7,099 Sqft / 659.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Longitud del frente: 120
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $286,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 8
Espacios Cubiertos: 8
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SAN MARINO ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARINO ISLAND PB 9-22 LOTS 4 & 5 BLK 2 LOT SIZE 120.000 X 175 OR 18791-4400 09 1999 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320030180
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Erten Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: San Marino
Número de Calle: 250
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.2''
Longitud: W81° 50' 10.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017611 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017611
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