Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 4205, Miami, FL 33132 con MLS-A12017772

📍 900 Biscayne Boulevard 4205, Miami, FL 33132

$765,000.00
1 Dorm.
2 Baños
929 Sqft / 86.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y despacho con dos baños completos y techos de 10 pies de altura
  • Balcon privado de 246 pies cuadrados y armario construido ampliado
  • Baño principal con dos lavabos, tina de inmersión separada y ducha de vidrio cerrada
  • Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el parque Maurice A. Ferré y el skyline de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara residencia de un dormitorio y despacho en un piso alto, con dos baños completos y techos de 10 pies de altura, un balcón privado de 246 pies cuadrados, un armario construido ampliado y un gran baño principal con dos lavabos, tina de inmersión separada y ducha de vidrio cerrada. Ubicada en el piso 42 de 900 Biscayne, esta vivienda ofrece la escala, la luz y la habitabilidad que la distinguen de los típicos apartamentos de un dormitorio. La línea 05 con orientación este capta vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el parque Maurice A. Ferré y el skyline de Miami Beach a través de vidrio de impacto de piso a techo. El área de estar se abre directamente a un balcón profundo, creando una verdadera extensión al aire libre de la vivienda con espacio para relajarse, cenar y disfrutar de las vistas del amanecer sobre la bahía. Dentro, el despacho ofrece flexibilidad para un despacho en casa, espacio para invitados, sala de medios o retiro privado. La suite principal cuenta con acceso al balcón, un armario construido ampliado y un baño espacioso con dos lavabos, tina y ducha de vidrio cerrada. Un segundo baño completo agrega una funcionalidad rara para una residencia de un dormitorio, lo que hace que la vivienda sea más cómoda para los invitados, el entretenimiento y la vida diaria. 900 Biscayne ofrece un estilo de vida de lujo con servicio completo con dos piscinas, centro de fitness, spa, teatro, sala de club, conserje, valet, seguridad y más. Directamente frente al parque Maurice A. Ferré, los residentes disfrutan de senderos para caminar junto a la bahía, parques para perros, espacio verde abierto. Puede caminar a las canchas de pádel, el PAMM, el Frost, el estadio del Heat, cafeterías, restaurantes y uno de los barrios más dinámicos de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $823.46
Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 929 Sqft / 86.31 m²
Área Construida: 929 Sqft / 86.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 63
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,830.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 4205, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 4205 UNIDV 0.114480 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310692210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 4205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
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