Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4506, Miami, FL 33132 con MLS-A12017793
1750 N Bayshore Drive 4506, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$375.15
Precio de Cierre:
$308,000.00
Transacción cerrada el:
27 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
821 Sqft / 76.27 m²
Área Construida:
821 Sqft / 76.27 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2008
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
56
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4506, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Cubierto
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
OPERA TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OPERA TOWER CONDO UNIT 4506 UNDIV 0.15% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132310652560
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 1:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue One Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
31
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
1750
Número de la Unidad:
4506
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 32.9''
Longitud:
W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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