Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 3106, Miami, FL 33132 con MLS-A12027340
1750 N Bayshore Drive 3106, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al sureste de la Bahía de Biscayne
- Ubicación en el corazón de Edgewater, junto al Parque Margaret Pace
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada y spa
- Oportunidad perfecta como residencia principal, hogar de vacaciones o inversión en uno de los barrios más deseables de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha reducido drásticamente el precio para una venta rápida. Vive en el corazón de Edgewater en la Torre de la Ópera, junto al Parque Margaret Pace y a minutos de Bayside, Wynwood y el centro de Miami. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño lista para mudarse cuenta con vistas impresionantes al sureste de la Bahía de Biscayne, el Intracostal y el skyline de Miami desde un amplio balcón que rodea la propiedad. Disfruta de una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores, ventanas del suelo al techo y lavadora/secadora en la unidad. Las comodidades de estilo resort incluyen un lobby y valet de 24 horas, centro de acondicionamiento físico, piscina climatizada, spa, sauna, canchas de tenis y voleibol, salas de club y más. Perfecta como residencia principal, hogar de vacaciones o oportunidad de inversión en uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 3106, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
