Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 5105, Miami, FL 33132 con MLS-A12046700

📍 1750 N Bayshore Drive 5105, Miami, FL 33132

$340,000.00
1 Dorm.
1 Baños
825 Sqft / 76.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista impresionante de la bahía
  • Balcón grande
  • Pisos de porcelana en el dormitorio
  • Excelente ubicación a poca distancia a pie de la ópera, ballet, museos, planetario, arena, mercado Bayside y Metro Mover

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1 dormitorio, 1 baño, vista impresionante de la bahía, balcón grande, piso de porcelana en el dormitorio, lavadora y secadora en la unidad, excelente ubicación a poca distancia a pie de la ópera, ballet, museos, planetario, arena, mercado Bayside y Metro Mover. La torre de la ópera es un edificio de servicio completo con limpiador en el sitio, mercado, restaurantes, cuidado de perros, etc. Menos de 10 minutos en coche a las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.87
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida: 825 Sqft / 76.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 5105, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: OPERA TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPERA TOWER CONDO UNIT 5105 UNDIV 0.16% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310652170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ida M. Stewart Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 5105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 32.9''
Longitud: W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046700 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046700
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