Apartamento en venta en 3127 SW 27th Avenue 2A, Miami, FL 33133 con MLS-A12017836

📍 3127 SW 27th Avenue 2A, Miami, FL 33133

$2,600,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con 1,950 metros cuadrados de espacio de vida interior
  • 319 metros cuadrados de terrazas para un total de 2,269 metros cuadrados de vida interior y exterior sin interrupciones
  • Acceso a ascensor privado con vestíbulos protegidos por contraseña y puertas de madera maciza
  • Cocinas gourmet con paquetes de electrodomésticos de alta gama Miele

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos OPUS, una colección exclusiva de boutique de solo 14 residencias contemporáneas en el corazón de Coconut Grove. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece 1,950 metros cuadrados de espacio de vida interior más 319 metros cuadrados de terrazas, totalizando 2,269 metros cuadrados de vida interior y exterior sin interrupciones. Las residencias cuentan con acceso a ascensor privado con vestíbulos protegidos por contraseña, vidrio de impacto de piso a techo, techos que alcanzan hasta 12 pies de altura, y diseños interiores pensativos con puertas de madera maciza y infraestructura de hogar inteligente. Las cocinas gourmet están equipadas con paquetes de electrodomésticos de alta gama Miele, mientras que las amplias habitaciones de lavandería incluyen lavadora y secadora de tamaño completo, fregadero de servicio y armarios empotrados personalizados. Los residentes disfrutan de sistemas de aire acondicionado controlados individualmente en cada unidad, servicio de valet, estacionamiento listo para vehículos eléctricos, almacenamiento de bicicletas, seguridad avanzada y comodidades de estilo de resort que incluyen una terraza en la azotea, spa, sauna, salas de vapor, cocina de verano y un elegante salón de propietarios. Una mezcla refinada de privacidad, lujo y diseño moderno en uno de los barrios más codiciados de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,333.33
Ver más unidades mismo edificio: Opus Coconut Grobe en 3127 27th Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área Construida: 2,269 Sqft / 210.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 14
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3127 SW 27th Avenue 2A, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,192.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OPUS
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OPUS
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPE TREE TOWNHOUSE CONDO UNIT 3127 UNDIV .1667% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13079-2737 OR 19813-149 0601 1 COC 25298-2766 01 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220160010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 3127
Número de la Unidad: 2A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 27.5''
Longitud: W81° 45' 21''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017836 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017836
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