Casa en venta en 5940 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12018025
5940 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una propiedad privada de construcción nueva de más de 7,500 pies cuadrados en aproximadamente 0,5 acre en Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con infraestructura para ser convertida en una residencia unifamiliar, sujeta a los requisitos de la ciudad
- Ofrece una gran escalabilidad, privacidad y flexibilidad para una residencia de lujo, una propiedad para varias generaciones, un compuesto familiar privado o una propiedad de estilo de vida laboral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir una construcción nueva de más de 7,500 pies cuadrados de propiedad privada en aproximadamente 0,5 acre en Fort Lauderdale, preconstruida con infraestructura para apoyar la conversión en una residencia unifamiliar, sujeta a los requisitos de la ciudad. Actualmente configurada como una propiedad de estilo institucional de alta gama, el diseño ofrece una escala excepcional, privacidad y flexibilidad para una residencia de lujo, una propiedad para varias generaciones, un compuesto familiar privado o una propiedad de estilo de vida laboral. La propiedad cuenta con un gran espacio central de reunión que puede ser reinventado como una sala de estar de concepto abierto, un área de entretenimiento formal, un teatro, un salón, o un espacio de recreación. Áreas adicionales incluyen un comedor/salón social, un estudio/biblioteca con elementos integrados, múltiples baños, oficinas, una cocina/comedor, una cocina al aire libre, un gimnasio/sala de acondicionamiento físico, una sala de juegos, un área de vivienda privada adjunta y un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en la parte superior ideal para invitados, suegros, familia extendida, personal, uso de cuidador o ayuda en vivo. Con una infraestructura costosa ya en su lugar, esta propiedad ofrece una ventaja para un comprador que busca una propiedad privada personalizada. El estacionamiento para aproximadamente 25-30 vehículos es ideal para familias grandes, entretenimiento, personal, invitados o coleccionistas de automóviles. Un lote trasero opcional de 17,000 pies cuadrados también puede estar disponible, ofreciendo una ventaja para una piscina, una casa de huéspedes, una cancha deportiva, un jardín o un terreno de propiedad ampliado. Una propiedad única en el sur de la Florida que combina construcción nueva, escala, privacidad, infraestructura y potencial de conversión residencial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5940 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
