Casa en venta en 1237 SW 28th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12018056

📍 1237 SW 28th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$485,000.00
2 Dorm.
2 Baños
695 Sqft / 64.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para poseer una propiedad versátil perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos
  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La ubicación es ideal, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer una propiedad versátil que es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos. Esta encantadora casa unifamiliar cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, amplias áreas de estar y comedor, una cocina con comedor y una habitación de servicio/lavandería separada con un diseño funcional y generosos espacios de vida en toda la propiedad. El lote sobredimensionado ofrece mucho espacio para una piscina, estacionamiento para vehículos recreativos o barcos, además de un taller/edificio de almacenamiento separado para mayor comodidad. Está ubicada de manera ideal a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Con su ubicación privilegiada y características deseables, esta propiedad ofrece un gran potencial para alquileres de Airbnb y alquileres a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $697.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 695 Sqft / 64.57 m²
Área Construida: 981 Sqft / 91.14 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,685.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1237 SW 28th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DEVONSHIRE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVONSHIRE 22-29 B LOT 11 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504221110250
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 1:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 1237
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 20.3''
Longitud: W81° 50' 31.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12018056 Ver Propiedad en inglés MLS# A12018056
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