Terreno en venta en 1031 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12018334

LO DESTACADO:

• lote frente al canal con acceso al océano vía el Río Medio
• aproximadamente 90 pies de frente al canal que se ensancha de 60 pies en la calle
• paquete completo de diseño disponible para revisión
• zona de inundación AE con piso terminado a 7.0 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

lote frente al canal con acceso al océano vía el Río Medio, este de la I-95 y bordeando Wilton Manors. 8,267 pies cuadrados (0.19 acres) lote RS-8, sin HOA, con aproximadamente 90 pies de frente al canal que se ensancha de 60 pies en la calle, un muro de contención existente y muelle de madera. La ruta acuática incluye puentes fijos, por lo que es adecuada para kayaks, tablas de paddle y pequeñas embarcaciones; los compradores deben verificar el paso libre para su embarcación. Un paquete completo de diseño está disponible para revisión: planos arquitectónicos para una casa de dos pisos con 3 dormitorios + oficina / 2.5 baños de aproximadamente 1,854 pies cuadrados con espacio para un futuro garaje y piscina, más planos de nivelación civil, drenaje y servicios públicos de 2023, un plano de paisajismo, una encuesta de límites y un informe de suelo. Los planos pasaron por la revisión de permisos de la Ciudad de Fort Lauderdale; la solicitud se cerró antes de que se emitiera un permiso, por lo que un comprador tendría que actualizar y volver a presentar bajo el código actual. Zona de inundación AE (BFE 6 pies); los planos muestran un piso terminado a 7.0 pies. Mains de agua y alcantarillado público en la calle. Una inspección de muro de contención de 2022 recomienda reparación; informe disponible. Minutos a Wilton Drive, centro de Fort Lauderdale, las playas y la I-95.