Terreno en venta en 1031 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12018334
1031 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al canal raro al este de la I-95
- Con muro de contención y muelle ya instalados
- Oportunidad atractiva para constructores, inversionistas o usuarios finales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote raro frente al canal al este de la I-95 con muro de contención y muelle ya instalados. Los planes existentes ya fueron presentados anteriormente a la Ciudad de Fort Lauderdale, lo que hace que esta sea una oportunidad atractiva para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan desarrollar una casa de construcción nueva personalizada rodeada de reurbanización y actividad de construcción nueva cercana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1031 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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