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Apartamento en venta en 1750 NW 3RD Terrace 303C, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26082026

📍 1750 NW 3RD Terrace 303C, Fort Lauderdale, FL 33311

$269,000.00

2 Dorm.

2 Baños

975 Sqft / 90.58 m² Superficie

En Venta

1 Living Dining - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estilo costero con vistas tranquilas del canal
Condominio remodelado con pisos de losa y vestidores
Piscina frente al agua con calefacción y gimnasio
Ubicación conveniente a Wilton Manors y el centro de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilo costero con vistas tranquilas del canal desde tu balcón frente al agua. Este bellamente remodelado condominio de 2 dormitorios, 2 baños en Hidden Harbor con portón está a pocos minutos de Wilton Manors. Salón y comedor abiertos, colores inspirados en la playa, pisos de losa con apariencia de madera, moldura de corona, iluminación de diseñador, puertas modernas y herrajes mejorados crean un interior pulido. La cocina cuenta con gabinetes tipo shaker, encimeras de piedra y revestimiento de vidrio. Baños estilo spa muestran una ducha con vidrio, aspersores corporales, bañera con chorros, azulejo de espina de pescado y pisos de mármol. Ventanas y puertas de impacto, dos vestidores y lavadora/secadora GE en la unidad completan este hogar de 975 pies cuadrados. Disfruta de una piscina frente al agua con calefacción, gimnasio, sauna, club, parrilla y zona de lavado de autos. Conveniente para comer y vida nocturna, el centro de Fort Lauderdale y las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00

Precio original en que se listó: $269,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.89

Ver más unidades mismo edificio: Hidden Harbor Condominium en 1750 3rd Ter Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 8:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Spa Tub & Shower, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²

Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro

Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: C Bldg 2 Bedroom 2 Bath Canal View

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 147

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,557.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 NW 3RD Terrace 303C, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,980.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 1750 Hidden Harbor

Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOR CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Hidden Harbor Condominium C

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Harbor C

Teléfono de la asociación: (954) 563-1269

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOR CONDOMINIUM C UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5700/899

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234ah0410

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 8:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 3RD

Número de Calle: 1750

Número de la Unidad: 303C

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 3.6''

Longitud: W81° 51' 8.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082026

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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