Casa en venta en 15725 SW 102nd Place, Miami, FL 33157 con MLS-A12018463

📍 15725 SW 102nd Place, Miami, FL 33157

$699,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Amplio dormitorio principal
  • Terraza con pantalla y patio trasero amplio
  • Posibilidad de generar ingresos alquilando habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y bellamente mantenido hogar de 5 habitaciones y 3 baños en una calle tranquila en el corazón de Miami. La casa cuenta con una generosa suite principal, luminosas áreas de estar y comedor, una cocina actualizada, una lavandería separada y un plano flexible ideal para una oficina en casa, una habitación de invitados o vivienda multigeneracional. Disfrute de una terraza con pantalla perfecta para entretener y un gran patio trasero con mucho espacio para un barco o un vehículo recreativo. Un cobertizo independiente ofrece almacenamiento adicional o espacio de trabajo. El diseño flexible también puede ofrecer la posibilidad de alquilar habitaciones individuales para ingresos adicionales, sujeto a regulaciones locales. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo instalado hace aproximadamente tres años, además de un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua que tienen menos de un año. Situado convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas, restaurantes y parques. Sin asociación de propietarios. Fácil de mostrar. Por favor envíe todas las ofertas al agente de listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $727,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área Construida: 2,796 Sqft / 259.76 m²
Área del lote: 8,100 Sqft / 752.51 m²
Dimensiones del lote e información: 8100
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 1 Dormitorio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Compactador de basura
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Edificación Anexa
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,980.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15725 SW 102nd Place, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Adoquín, Carport independiente, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot), Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY PARK SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 55 40 FAIRWAY PARK SEC 6 PB 77-68 LOT 10 BLK 28 LOT SIZE 75.000 X 108 OR 14970-80 0491 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050290210350
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Ocala Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Aterra Real Estate Partners, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 15725
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 24.8''
Longitud: W81° 38' 27''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12018463 Ver Propiedad en inglés MLS# A12018463
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