Apartamento en venta en 2600 SE 12th Place 203, Homestead, FL 33035 con MLS-A12018761

📍 2600 SE 12th Place 203, Homestead, FL 33035

$212,000.00
2 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en el segundo piso con vistas al lago
  • Techos altos y arcos elegantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina estilo resort rodeada de vegetación tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Charming 2BD/2BA second-floor condo in a well-maintained lakeside community in Homestead.

Condominio en el segundo piso con vistas al lago en una comunidad junto al lago bien mantenida en Homestead.

Featuring soaring vaulted ceilings, elegant arched doorways, and an open-concept living and dining area with chandelier lighting and tile flooring throughout.

Con techos altos y abovedados, puertas elegantes con arcos y un área de estar y comedor de concepto abierto con iluminación de candelabro y pisos de losa en toda la propiedad.

The kitchen boasts white cabinetry, stainless steel appliances, a tile backsplash, and a convenient pass-through to the dining area.

La cocina cuenta con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de losa y un pasillo conveniente hacia el comedor.

Both bedrooms feature laminated flooring and ceiling fans.

Ambos dormitorios tienen pisos laminados y ventiladores de techo.

In-unit stacked washer/dryer included.

Lavadora/secadora apilada incluida en la unidad.

Enjoy serene lake views from the kitchen and master bedroom.

Disfrute de vistas serenas al lago desde la cocina y el dormitorio principal.

Community amenities include a resort-style pool surrounded by lush tropical landscaping, all set on a beautiful lakefront property.

Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort rodeada de exuberante vegetación tropical, todo ubicado en una hermosa propiedad frente al lago.

Publix supermarket conveniently located right across the street.

Supermercado Publix convenientemente ubicado justo al otro lado de la calle.

Low HOA of only $345/month.

Cuota de HOA baja de solo $345/mes.

Association allows immediate rental.

La asociación permite alquiler inmediato.

Easy access to major highways, shopping, and dining.

Acceso fácil a las principales autopistas, tiendas y restaurantes.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $212,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 12:46 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,806.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 SE 12th Place 203, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS CONDO UNIT 203 BLDG 2 PH 2 UNDIV 1/276 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21356-0652 COC 23080-1934 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290070180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 12:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: ESA Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 30.2''
Longitud: W81° 33' 43.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SE