Casa en venta en 597 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12018835
597 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en un lote de tamaño extra en un cul-de-sac privado
- La casa ofrece una sensación de aislamiento mientras se encuentra a pocos momentos del pintoresco pueblo de Miami Shores
- El interior de la casa es una obra maestra en escala y sofisticación con un plano de piso amplio
- La propiedad cuenta con un jardín exterior elevado con paisajismo exuberante y una piscina tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa se encuentra escondida en un lote de tamaño extra al final de un tranquilo cul-de-sac privado con acera, y esta casa de 5 dormitorios y 4 baños captura lo mejor de la vida en Miami Shores. La propiedad ofrece un sentido de aislamiento raro mientras se encuentra a solo unos momentos del pintoresco pueblo de Miami Shores, donde las boutiques locales, cafeterías y la vida comunitaria están a solo un corto paseo pintoresco. El interior de la casa es una obra maestra en escala y sofisticación, con un plano de piso amplio que incluye áreas de salón y comedor formales y una habitación familiar luminosa. La suite principal sirve como un verdadero santuario con su baño inspirado en un spa, mientras que la cocina del chef, equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y cocina de gas, se erige como el corazón de la casa. Una experiencia de vida al aire libre elevada a un nivel de resort. Los terrenos han sido meticulosamente rehechos con un paisajismo exuberante mejorado que crea un perímetro denso y tropical de privacidad. El centro de este oasis al aire libre es la adición de pérgolas automáticas de última generación, que proporcionan un control sin esfuerzo sobre el sol y la sombra. Ya sea que esté relajándose junto a la piscina tropical o recibiendo en la cocina de verano nueva y elegante, el ambiente es de total tranquilidad. Completa con estacionamiento trasero con portón, un carport cubierto y la seguridad de estar ubicada en una zona no inundable, esta residencia ofrece una mezcla perfecta de lujo moderno y vida serena en el pueblo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 597 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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