Cuádruplex en venta en 2620 NW 18th Terrace, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A12018901
2620 NW 18th Terrace, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro unidades completamente remodeladas
- Amplios planos de 2 dormitorios/1 baño
- Lavadora y secadora en cada unidad
- Estacionamiento asignado y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión llave en mano en un cuatropliegue en el rápido crecimiento de Oakland Park. Propiedad de 4 unidades completamente remodelada con amplios planos de 2 dormitorios/1 baño, lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado y acabados modernos en toda la propiedad. Las mejoras incluyen cocinas, baños, pisos, electrodomésticos y ventanas de impacto actualizados. Medidores separados de electricidad y agua brindan mayor eficiencia para los inversionistas. Idealmente ubicada a minutos del centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors, I-95, Las Olas, playas, centros comerciales, restaurantes y principales centros de empleo. Área con fuerte demanda de alquiler y excelente potencial de apreciación a largo plazo. Listada a solo $232,250 por unidad, lo que la convierte en una oportunidad excepcional de valor añadido y flujo de efectivo en el condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2620 NW 18th Terrace, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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