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Casa en venta en 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26084352

📍 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311

$840,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,261 Sqft / 117.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad impresionante que combina comodidad, estilo y entretenimiento sin esfuerzo
Amplio diseño luminoso con ventanas de gran tamaño y vistas al exuberante patio trasero
Piscina de gran tamaño, spa y fogata rodeados de paisajismo tropical
Acceso rápido a Wilton Drive, al centro de Fort Lauderdale y a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante propiedad combina comodidad, estilo y entretenimiento sin esfuerzo. El diseño luminoso y abierto cuenta con ventanas de gran tamaño que dan a un exuberante patio trasero, una cocina recién actualizada con electrodomésticos nuevos y un hermoso comedor con techo abovedado y iluminación de cueva. El patio trasero privado es un sueño para los anfitriones, completo con una piscina de gran tamaño, spa y fogata rodeados de paisajismo tropical. El dormitorio principal con baño privado ofrece un refugio tranquilo con vistas a la piscina y al patio. El patio lateral privado brinda espacio flexible para perros, niños pequeños o almacenamiento de botes. ¡Solo 5 minutos de Wilton Drive y 10 minutos del centro de Fort Lauderdale y la playa!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00

Precio original en que se listó: $840,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $666.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,261 Sqft / 117.15 m²

Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²

Área del lote: 9,099 Sqft / 845.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Cerca: Madera, Parcial, Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas asfálticas, Otro, Bahamas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,532.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $577,950.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BABCO HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wilton Manors

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BABCO HEIGHTS 43-38 B LOT 12,LESS POR DESC AS;BEG SE COR LOT 3 BLK 3,W 75,SW 18.35, SE 74.02,NE 59.20 TO POB BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227370300

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:11 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH

Número de Calle: 317

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 36.3''

Longitud: W81° 51' 2.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084352

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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