Apartamento en venta en 10865 SW 112th Avenue 312, Miami, FL 33176 con MLS-A12019071

📍 10865 SW 112th Avenue 312, Miami, FL 33176

$218,995.00
1 Dorm.
2 Baños
787 Sqft / 73.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso y bien mantenido apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Con aproximadamente 750 pies cuadrados de espacio de vida en una ubicación privilegiada de Miami
  • Ofrece una distribución amplia y abierta con vistas impresionantes al canal
  • Ubicado en un edificio hermoso y bien mantenido, ideal para vivir o invertir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y perfectamente mantenido apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños con aproximadamente 750 pies cuadrados de espacio de vida en una ubicación privilegiada de Miami cerca de Kendall y el Colegio de Miami Dade. Esta residencia espaciosa ofrece una distribución luminosa y abierta con vistas impresionantes al canal, creando un ambiente pacífico y relajante. Ubicado en un hermoso y bien mantenido edificio, la unidad cuenta con áreas de vida generosas, abundante luz natural y un excelente plano de pisos perfecto para vivir cómodamente o invertir. Disfrute de la comodidad de estar a solo minutos de la Autopista de la Florida, centros comerciales importantes, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación. El dormitorio principal de tamaño extra incluye un baño privado completo, además de un baño adicional para invitados. Listo para mudarse y verdaderamente impecable, este apartamento combina ubicación, comodidad y valor en una oportunidad excepcional. No pierda la oportunidad de poseer esta joya en el corazón de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,995.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.26
Ver más unidades mismo edificio: Gardens of Kendall South en 10865 112th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 787 Sqft / 73.11 m²
Área Construida: 787 Sqft / 73.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10865 SW 112th Avenue 312, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $389.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GARDENS OF KENDALL SO CON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS OF KENDALL SO CONDO #2 UNIT 312 UNDIV 1.63% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11050-1529 COC 24027-3976 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070590360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 10865
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 5.3''
Longitud: W81° 37' 43.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019071 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019071
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