Casa en venta en 6 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12019078
6 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización en un lote de esquina en Miami Shores
- Propiedad completamente demolida con planes arquitectónicos y permisos aprobados
- Diseño de 2,200 pies cuadrados con garaje para 2 autos y ala de dormitorio trasera
- Ubicación cerca de tiendas y restaurantes del centro de Miami Shores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de reurbanización en Miami Shores en un lote de esquina principal. Oportunidad excepcional para acelerar tu hogar soñado en el corazón de Miami Shores. Ubicada en un generoso lote de esquina de 9,225 pies cuadrados en una zona no inundable, esta propiedad completamente demolida viene con planes arquitectónicos aprobados y permisos ya en lugar después de casi 20 meses de planificación, diseño y trabajo de permisos, lo que ahorra al futuro propietario un tiempo, costo y incertidumbre sustanciales. Actualmente configurada como una casa de 1,340 pies cuadrados con un garaje para un auto, los planes aprobados transforman la propiedad en una residencia de esquina pensadamente diseñada de 2,200 pies cuadrados con un garaje espacioso para 2 autos, huella occidental ampliada y un nuevo ala de dormitorio trasera anclada por una suite principal privada que se abre directamente a la futura piscina y oasis trasero. Planos y permisos de piscina para ser completados por separado. La casa soñada cuenta con un diseño de interior y exterior con flujo abierto, una cocina con isla espaciosa, un área de comedor elegante con pared de bodega de vino, espacios de vida brillantes con vista al jardín trasero, un baño para invitados y un plano de piso práctico y muy vivible. La suite principal generosa incluye un baño con doble lavabo, tina, ducha y water separados. El sistema séptico existente ya está aprobado para el proyecto. Cerca de tiendas y restaurantes del centro de Miami Shores. Oportunidad rara de saltar la parte más difícil y comenzar a construir tu hogar soñado de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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