Casa en venta en 8635 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150 con MLS-A12063019
8635 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño contemporáneo
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con acabados modernos
- Sistema de iluminación LED personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a La Casa de Onyx, una hermosa residencia de El Portal reimaginada donde el diseño contemporáneo elegante se encuentra con la vida diaria sin esfuerzo. Un plano de piso abierto y luminoso se despliega bajo techos de gran altura, creando una sensación de espacio aérea que conecta sin esfuerzo las áreas de estar y comedor con la impresionante cocina nueva del chef. Diseñada para entretener, la cocina cuenta con una isla grande, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos limpios. Detalles pensativos en toda la propiedad, incluyendo iluminación de acento LED incrustada personalizada que agrega calidez y carácter arquitectónico en los principales espacios de vida. El diseño de dormitorios divididos ofrece dos dormitorios privados con baño en suite en un lado de la casa, mientras que dos dormitorios adicionales para invitados comparten un baño inspirado en un spa bellamente renovado. La suite principal cuenta con una ducha de vapor lujosa para una experiencia de retiro verdadera. Una habitación versátil para el sol proporciona el espacio de oficina, despacho o espacio creativo perfecto y se abre a un patio trasero amplio con suficiente espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o expansión futura. Completando esta oferta de turno clave están las ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, un techo nuevo y sistemas de plomería y eléctricos actualizados, que brindan estilo, comodidad y tranquilidad en uno de los barrios más encantadores de Miami. La Casa de Onyx, elegante, moderna y completamente de turno clave en el corazón de El Portal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8635 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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