Almacén en venta en 7010 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11966691
7010 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial unificada en una ubicación privilegiada
- Incluye un edificio comercial independiente y un terreno adyacente para ofrecer flexibilidad y potencial a largo plazo
- Ubicado en una zona comercial en crecimiento de Miami con excelente visibilidad y accesibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Inversión Comercial Principal - Venta Combinada de Edificio y Terreno es una oportunidad excepcional para adquirir 7010 NW 7th Ave, Miami, FL 33150 junto con 7004 NW 7th Ave, Miami, FL 33150 como una sola oferta comercial unificada. Esta venta combinada incluye un edificio comercial independiente más el terreno adyacente, lo que proporciona flexibilidad ampliada y fuerte potencial a largo plazo. Ubicado a lo largo del corredor de alta circulación de NW 7th Avenue, las propiedades ofrecen excelente visibilidad y accesibilidad, lo que las hace ideales para negocios minoristas, oficinas, negocios basados en servicios, remodelación o expansión futura. La tierra adicional mejora las posibilidades de estacionamiento, nueva construcción o mejoras de valor agregado. Ubicado en una zona comercial en crecimiento de Miami, este paquete presenta una oportunidad estratégica para inversores, desarrolladores o usuarios propietarios que buscan asegurar una propiedad de alta exposición con ventaja de desarrollo. Una oportunidad rara para controlar dos terrenos contiguos en una ubicación principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7010 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
