Casa adosada (townhouse) en venta en 6725 NW 188th Terrace, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12019160

📍 6725 NW 188th Terrace, Hialeah, FL 33015

$395,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,032 Sqft / 95.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Aspen
  • Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado vallado
  • Acceso a instalaciones comunitarias como canchas de tenis, piscina y parque infantil
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y restaurantes de Miami Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Bienvenidos a esta hermosa casa adosada de 2 dormitorios, 2 baños, en la bien establecida comunidad Aspen con pisos de losa en toda la propiedad y un patio privado vallado, además, con una terraza perfecta para entretenerse, relajarse o realizar barbacoas los fines de semana. Cuenta con dos espacios de estacionamiento justo frente a la casa, la cuota de la comunidad incluye áreas comunes y comodidades, canchas de tenis, una piscina, un parque infantil con un gimnasio de jungla, el techo está incluido en la cuota de la comunidad, también una puerta corrediza de impacto y ventanas con seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. A solo minutos de tiendas y restaurantes de Miami Lakes. Esta casa combina comodidad, conveniencia, cerca de la autopista Palmetto, fácil acceso al aeropuerto en coche, TECHO NUEVO, también se ofrece un hermoso parque para la recreación de su familia. El vendedor contribuye con los gastos de cierre. Se espera recibir múltiples ofertas. Por favor, envíe un mensaje al agente de la lista, el acceso es fácil con llave Supra, envíe su solicitud a través del MLS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,900.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,032 Sqft / 95.88 m²
Área Construida: 1,032 Sqft / 95.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación, Ninguno
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6725 NW 188th Terrace, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY LAKE MANORS TOWNH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Golf, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY LAKE MANORS TOWNHOMES PB 126-47 SEC 2 LOT 6 BLK 43 LOT SIZE 2205 SQ FT & INT IN COMM0N AREA OR 16846-3861 0695 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010161170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 3:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Way Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 6725
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 42.7''
Longitud: W81° 41' 29.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa