Casa en venta en 628 NW 3rd Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12019199

📍 628 NW 3rd Court, Hallandale Beach, FL 33009

$329,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para una inversión en vivienda unifamiliar bien valorada para la venta en una ubicación céntrica
  • Buena experiencia de vida en Hallandale Beach debido a que es una ciudad en crecimiento
  • Acceso fácil a diversas tiendas y lugares importantes
  • Ubicación próxima a ciudades como Aventura, Sunny Isles y Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para una inversión en vivienda unifamiliar bien valorada para la venta en una ubicación céntrica, con buena experiencia de vida en Hallandale Beach porque es una ciudad en crecimiento. La ubicación es muy buena, ya que está junto a Aventura, Sunny Isles, Hollywood y otras ciudades importantes, lo que hace que el trayecto a lugares sea corto. También tiene buen acceso a todo tipo de tiendas, ya sean de comestibles, ropa, restaurantes, etc. En general, es un muy buen lugar para vivir. Llame al agente que realizó la lista. Se requiere un aviso de 24 horas para mostrar la propiedad. Se aceptan contratos de respaldo

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.38
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 25 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,205 Sqft / 111.95 m²
Área del lote: 4,619 Sqft / 429.12 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 628 NW 3rd Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: FOSTER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOSTER PARK 21-13 B LOT 19 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514221180832
Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 628
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.1''
Longitud: W81° 50' 40''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019199 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019199
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