Apartamento en venta en 13355 SW 9th Court 304h, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26018773

📍 13355 SW 9th Court 304h, Pembroke Pines, FL 33027

$98,000.00
1 Dorm.
2 Baños
811 Sqft / 75.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad tiene una ubicación perfecta con gran potencial
  • Cuenta con una piscina climatizada al aire libre y otra piscina justo detrás de la unidad
  • La cuota mensual incluye cable, internet y control de plagas
  • La propiedad tiene seguridad con portón y vigilancia las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de un dormitorio está perfectamente ubicada, con un gran potencial, casi directamente frente al animado Club House de Century Village. Las clases, reuniones, una piscina climatizada al aire libre, espectáculos teatrales, conciertos, juegos y actividades diarias están literalmente a pocos pasos de la puerta principal. Gran parte de esta unidad es completamente original y espera ser adaptada a tu estilo personal, pero la unidad es amplia y cómoda para un condominio de un dormitorio con un baño y medio, y hay otra piscina justo detrás de la unidad, también. La cuota mensual incluye cable, internet y control de plagas, y Century Village tiene una entrada con portón con seguridad activa las 24 horas y vigilancia constante. Ven a ver e imagina cómo puedes hacer que este condominio sea perfecto para ti. Se requiere un puntaje mínimo de crédito de 650 según la asociación de propietarios. Está permitido alquilar de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $98,000.00
Precio original en que se listó: $118,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 811 Sqft / 75.34 m²
Área Construida: 811 Sqft / 75.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,911.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13355 SW 9th Court 304h, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: KINGSLEY H
Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Kingsley III
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Teléfono de la asociación: 954-488-5773
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 304 BLDG H PER CDO BK/PG: 12724/415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014ad0400
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Villa G Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13355
Número de la Unidad: 304h
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 59.6''
Longitud: W81° 40' 31.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018773 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018773
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