Apartamento en venta en 4779 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12019289
4779 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y estudio, 2 baños en el prestigioso Condominio Blue Diamond
- Pisos de losa en toda la propiedad con un ambiente elegante y luminoso
- Terraza con vistas impresionantes del Intracoastal, el skyline de Miami y los alrededores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular y espaciosa residencia de 1 dormitorio y estudio, 2 baños en el prestigioso Condominio Blue Diamond. El gran y muy deseable plano de la planta cuenta con un estudio versátil que actualmente se ha convertido en un segundo dormitorio. Esta residencia muestra impresionantes pisos de losa en toda la propiedad, creando un ambiente luminoso y elegante. La amplia suite principal ofrece acceso directo a la terraza, un espacioso vestidor y un gran baño en suite con bañera de hidromasaje, ducha separada y áreas de tocador dobles. Las áreas de estar y comedor abiertas fluyen sin esfuerzo hacia la terraza sobredimensionada donde las vistas impresionantes del Intracoastal, el skyline de Miami y los alrededores circundantes crean el telón de fondo perfecto para relajarse o entretener. Ventanas de piso a techo llenan la residencia de luz natural, mientras que las cortinas eléctricas en toda la propiedad proporcionan comodidad y conveniencia. El dormitorio principal se ve realzado con cortinas de diseño personalizado que agregan suavidad y sofisticación. Blue Diamond ofrece una vida frente al mar de primer nivel con comodidades de estilo de resort, incluyendo servicio de playa, centro de acondicionamiento físico, spa, tenis, pickleball, café, valet, seguridad y más. Está idealmente ubicado en Mid-Miami Beach, a minutos de Bal Harbour, South Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4779 Collins Avenue 1206, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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