Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12108434

📍 La dirección del inmueble MLS-A12108434 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.

$1,200,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,660 Sqft / 154.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al mar en la mundialmente famosa Collins Avenue
  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Piscina, canchas de tenis y acceso a yates

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir frente al mar se combina con potencial de inversión en el Condominio Carriage House en la mundialmente famosa Collins Avenue. Esta residencia de esquina espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece más de 1,600 pies cuadrados de área habitable. La cocina mejorada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo elegantes y un balcón cerrado y tranquilo para tomar café por la mañana o incluso hacer yoga con vista a la playa. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados. Ideal como residencia principal, escapada vacacional o oportunidad de inversión. El condominio permite alquileres después de 1 año. Disfruta del estilo de vida de Miami Beach en uno de los edificios más lujosos que impresionará a tus invitados con estacionamiento de valet rápido, lobby impecable de 5 estrellas, ascensores con reconocimiento facial de seguridad, piscina relajante, canchas de tenis, acceso a yates, entrada privada a la playa, restaurante de sushi delicioso en el primer piso y un mini-mercado confiable 24/7. Fácil de mostrar. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida: 1,660 Sqft / 154.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,721.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,853.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: THE CARRIAGE HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARRIAGE HOUSE CONDO UNIT 919 UNDIV 0.0033333 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14491-1475 OR 14724-3494 0990 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mav United Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108434 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108434
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