Apartamento en venta en 7441 Wayne 8-O, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12019359
7441 Wayne 8-O, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta para disfrutar de la vida en la playa
- Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño con áreas de estar y comedor grandes
- Cocina equipada con electrodomésticos y 2 plazas de aparcamiento asignadas
- Acceso a instalaciones como gimnasio, piscina comunitaria y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es increíble, ¡disfruta de la vida perfecta en la playa. La unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un gran espacio de estar y comedor, un gran dormitorio principal y un vestidor, además de 3 armarios adicionales, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento. La cocina incluye un refrigerador, una cocina, un horno de pared y un lavavajillas, 2 plazas de aparcamiento, 1 plaza asignada, ¡y pronto se instalarán nuevas ventanas de impacto. Las instalaciones incluyen lavandería, cable básico y conexión a internet de fibra, gimnasio, piscina comunitaria en restauración, aparcamiento con valet, almacenamiento de bicicletas disponible y seguridad las 24 horas. Está a solo 4 manzanas de la playa, en una ubicación privilegiada a poca distancia de restaurantes, tiendas de comestibles, bancos, estaciones de servicio y transporte público. Puedes dar paseos diarios a lo largo del paseo marítimo, respirar el aire del mar y explorar el parque North Shore, el anfiteatro de Miami Beach, las canchas de tenis de playa, las canchas de voleibol y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne 8-O, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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