Apartamento en venta en 7441 Wayne 8-O, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12019359
7441 Wayne 8-O, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo de $239,000
- Ubicación privilegiada en North Beach
- Unidad espaciosa con vestidor
- Amplias amenidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora disponible por $239,000, una excelente oportunidad para adquirir en North Beach, uno de los barrios más emocionantes y en evolución de Miami Beach. Disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de nuevos desarrollos, espacios públicos revitalizados, hermosos parques comunitarios y el próximo centro acuático, todo a solo minutos de la playa. Compra ahora y forma parte de la transformación de North Beach. La unidad de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un amplio salón y comedor, un enorme dormitorio principal con vestidor y 3 armarios adicionales, asegurando abundante espacio de almacenamiento. La cocina incluye refrigerador, placa de cocción, horno de pared y lavavajillas. 2 espacios de estacionamiento, 1 asignado. Se instalaron nuevas ventanas de impacto. Instalaciones de lavandería, cable básico y internet Wi‑Fi de fibra, un gimnasio, una piscina comunitaria (en restauración), estacionamiento con valet, almacenamiento de bicicletas disponible y seguridad las 24 horas. A solo 4 cuadras de la playa, ubicación privilegiada dentro de la distancia de restaurantes, tiendas de comestibles, bancos, estaciones de servicio y transporte público. Da paseos diarios por el Broadwalk, respira la brisa del mar y explora North Shore Park, Miami Beach Bandshell, Beach Tennis, canchas de voleibol y más. ¡Bienvenido a Miami Beach!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne 8-O, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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