Dúplex en venta en 9385-9387 SW 37th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12019422
9385-9387 SW 37th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de valor agregado en una propiedad de ingresos bien mantenida
- Mercado de alquiler con alta demanda y ubicación estratégica
- Arrendatarios a largo plazo con rentas por debajo del mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta de la propiedad de ingresos bien mantenida en un área de mercado de alquiler fuerte y con alta demanda es una excelente oportunidad de valor agregado. Los arrendatarios a largo plazo pagan significativamente por debajo de las rentas del mercado. El comprador puede aumentar inmediatamente las rentas al mercado, lo que aumenta el valor de la propiedad. La propiedad está razonablemente precio para fomentar a los compradores que pagan en efectivo para una venta rápida. El corredor es el dueño. Ver las observaciones del corredor para conocer las próximas visitas programadas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9385-9387 SW 37th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
