Casa en venta en 17047 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12019455
17047 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de estilo resort de Pembroke Isles
- Ubicada en el corazón de Pembroke Pines con una superficie de aproximadamente 13,000 pies cuadrados
- Cuenta con servicios de la asociación de propietarios que incluyen seguridad con portón vigilado las 24 horas
- Acceso a excelentes comodidades como tres piscinas, gimnasio y canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta fabulosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños, actualizada, se encuentra en la comunidad de estilo resort de Pembroke Isles, ubicada en el corazón de Pembroke Pines. Esta casa, meticulosamente mantenida, está llena de luz natural y cuenta con un plano de piso muy deseable, con la suite principal convenientemente ubicada en el primer piso. El interior incluye un amplio salón, comedor y sala de familia, junto con una cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El segundo piso ofrece dormitorios adicionales amplios y un espacio de loft. Esta propiedad se encuentra en un lote de cul-de-sac amplio de aproximadamente 13,000 pies cuadrados, por lo que hay suficiente espacio para agregar una piscina y un área de juegos. La asociación de propietarios proporciona servicios integrales, que incluyen seguridad con portón vigilado las 24 horas, servicio de alarma, cable, internet, cuidado del césped y mantenimiento de los sistemas de riego. Los residentes también disfrutan del acceso a comodidades excepcionales, como tres piscinas brillantes, un gimnasio y canchas de tenis y baloncesto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17047 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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