Apartamento en venta en 5131 W Oakland Park Boulevard 106, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12019533
5131 W Oakland Park Boulevard 106, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente en el barrio de Hawaiian Garden
- Vista al jardín y proximidad a lugares de interés
- Comunidad con piscinas, salón de juegos y gimnasio
- Requisitos de crédito y ingresos mínimos para la asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el tranquilo barrio de Hawaiian Garden se encuentra esta hermosa casa con vista al jardín. Convenientemente ubicada en Lauderdale Lakes a solo distancia a pie del Hospital Memorial de Florida, a 15 minutos de la playa, Sawgrass y el centro comercial Broward y otras atracciones. Esta comunidad cuenta con 2 piscinas brillantes con un baño completo, un salón de cartas y juegos. También en el clubhouse, hay un billar, gimnasio, biblioteca, cocina y salón de entretenimiento. El paisaje es absolutamente impresionante y la propiedad está bien mantenida. Servicio de internet gratuito. Por favor, permita 24 horas para la solicitud de visita en el sistema de cerradura supra, pero el agente debe acompañar a su comprador. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más. 650 de crédito mínimo, $30k de ingresos mínimos por asociación. Llame al agente que lista la propiedad para obtener instrucciones de visita, ya que la propiedad está ocupada por un inquilino. ¡Gracias!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5131 W Oakland Park Boulevard 106, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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