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Apartamento en venta en 5131 W Oakland Park Boulevard 106, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12019533

📍 5131 W Oakland Park Boulevard 106, Lauderdale Lakes, FL 33313

$90,000.00

1 Dorm.

1 Baños

684 Sqft / 63.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Situado en el tranquilo vecindario de Hawaiian Garden
Dos piscinas relucientes con baño completo
Clubhouse con billar, gimnasio, biblioteca, cocina y salón de entretenimiento
Servicio de internet gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en el tranquilo vecindario de Hawaiian Garden está esta encantadora casa con vista al jardín. Convenientemente ubicado en Lauderdale Lakes, a solo distancia a pie del Hospital Memorial de Florida, a 15 minutos de la playa, Sawgrass y el centro comercial Broward Mall y otras atracciones. Esta comunidad cuenta con 2 piscinas relucientes con un baño completo, una sala de cartas y juegos. También en el clubhouse, hay billar, gimnasio, biblioteca, cocina y salón de entretenimiento. El paisaje es absolutamente impresionante y la propiedad está bien cuidada. ¡Servicio de internet gratuito! El agente debe acompañar a su comprador. Esta es una comunidad 55+. Crédito mínimo de 650, ingreso mínimo de $30,000 por asociación. Vacante. Ir a mostrar, en Supra. ¡Gracias!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00

Precio original en que se listó: $90,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 12:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²

Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro, Rejería

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,113.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5131 W Oakland Park Boulevard 106, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 5131

Nombre de la Subdivisión: LILAC GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hawaiian Gardens

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LILAC GARDENS CONDO UNIT L-106 PER CDO BK/PG: 4342/325

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124AK0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 12:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:38 pm

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Presidential Client Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Oakland Park

Número de Calle: 5131

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 58.3''

Longitud: W81° 46' 52''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019533

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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