Terreno en venta en 63xx NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12019623

📍 63xx NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147

$889,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente para poseer terreno vacante en una ubicación de alta visibilidad
  • Lote de esquina primario que ofrece excelente exposición y está listo para el desarrollo
  • Acceso fácil a las principales autopistas, aeropuertos, tiendas, escuelas y otros negocios
  • Ubicación ideal para una gran aventura empresarial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión para poseer terreno vacante en una ubicación de alta visibilidad. Este lote de esquina primario ofrece excelente exposición y está listo para el desarrollo, lo que lo convierte en una ubicación ideal para una gran aventura empresarial. La propiedad tiene acceso fácil a las principales autopistas, aeropuertos, tiendas, escuelas y otros negocios. Venga a ver esta ubicación primaria en la esquina de la calle NW 63rd y la avenida 22nd, ¡Apúrese!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00
Precio original en que se listó: $889,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $49.18
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $49.19

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Seguro de Título Disponible, Propiedad Corporativa

Medidas

Área del lote: 18,071 Sqft / 1678.85 m²
Dimensiones del lote e información: 18,071
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Otro, Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.4149
Número de lotes: 6

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 63xx NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORANGE VIEW PK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 53 41 ORANGE VIEW PARK PB 18-51 LOTS 6 TO 12 INC BLK 4 LOT SIZE IRREGULAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150370410
Zonificación: 6400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Align Right Realty K1 Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 63xx
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 54.7''
Longitud: W81° 45' 17.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019623 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019623
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