Dúplex en venta en 2109 NW 65 Street, FL 33147 con MLS-A12093734
2109 NW 65 Street, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito de prestamista de $7,500 para compradores ocupantes
- Duplex de nueva construcción con acabados modernos
- Aprobado para Airbnb/Alquiler a corto plazo
- 2 espacios de estacionamiento por unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Hermoso duplex de nueva construcción! Ubicación central, minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach. ¡AIRBNB/Alquiler a corto plazo aprobado! La propiedad consta de dos unidades de 3 dormitorios/2 baños con acabados modernos, cada unidad con su propio calentador de agua sin tanque y vestidor. Las ventanas de impacto reducen considerablemente el costo del seguro. ¡2 espacios de estacionamiento por unidad! Alquilar para obtener un gran retorno, o vivir en una unidad y alquilar la otra para ingresos adicionales. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. ¡No se puede obtener algo más libre de complicaciones que la nueva construcción! ¡Llame para consultas! Corredores, por favor programen visitas a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2109 NW 65 Street, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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