Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 307, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12019749
300 Bayview Drive 307, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
- Acceso directo a la playa y vistas serenas de la marina y el intracoastal
- Comunidad segura con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Experimente el lujo en esta impresionante residencia de esquina completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños en Arlen House. Ubicada justo enfrente de la playa y las residencias Ritz-Carlton. Luminosa y ultramoderna, con pisos de losa de porcelana de alta calidad. Cocina gourmet con armarios de laca personalizados y electrodomésticos de alta gama. Salas de estar y comedor amplias que ofrecen vistas serenas de la marina y el intracoastal. Ambos dormitorios son generosos. Dormitorio principal con tamaño king y 2 vestidores. La unidad 307 ha sido completamente transformada con un estilo "Verdadero Miami". Despierte con vistas impresionantes de la marina desde su dormitorio principal y balcón. Iluminación empotrada moderna y accesorios de alta gama. Ventanas y puertas de impacto de huracán completas nuevas. Aire acondicionado nuevo. Disfrute de un acceso fácil al tercer piso (ideal para Shabbat). Participe en muchos eventos, actividades y reuniones comunitarias. Las comodidades de estilo resort incluyen una piscina calefaccionada en el intracoastal, spa, gimnasio, tenis y pickleball, espacio para restaurantes, auditorio, biblioteca, sala de cartas, sala de billar y sendero para caminar rodeado de vegetación. Entrada con portón y seguridad en la recepción las 24 horas. Administración en el lugar. Salón de belleza. Minimarket. La tarifa de mantenimiento incluye comodidades, cable, Wi-Fi, 1 estacionamiento cubierto y agua. Ofrece flexibilidad total, puede ser entregada amueblada o vacía. Disfrute de una comunidad segura y vibrante a solo pasos del océano. Su sueño de playa lo espera. Diseñado para amantes del sol, visitantes de la playa y navegantes por igual. A minutos de Bal Harbour y Aventura. Cerca de los aeropuertos MIA y FLL. Disfrute de lo mejor de la playa de Sunny Isles Beach. Bienvenido a casa
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 307, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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