Apartamento en venta en 17021 N Bay Road 705, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12063249
17021 N Bay Road 705, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas parciales al océano y al skyline de Sunny Isles
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Ubicación conveniente con acceso directo a centro comercial, supermercado y playa
- Incluye unidad de almacenamiento en el mismo piso y 3 espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este condominio limpio, luminoso, hermoso y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en Plaza of the Americas en Sunny Isles Beach. Mantenido con cariño, la Unidad 705 ofrece ventanas de piso a techo con vistas a la piscina, vistas a la bahía, vista parcial al océano y vista al skyline de Sunny Isles. Balcón francés. Electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y isla de cocina extra grande. Abundantes armarios para mucho almacenamiento con estanterías y cajones personalizados. El aire acondicionado y el calentador de agua están en excelente condición. Ubicado en una sección de esquina del edificio, la unidad tiene un ambiente privado y está convenientemente situada frente a la lavandería. Incluye una unidad de almacenamiento en el mismo piso. UBICACIÓN: No necesitas un coche con acceso directo al centro comercial, supermercado Milam, CVS, Marshall, Starbucks, restaurantes y más. La playa está justo al otro lado de la calle, y la escuela Norman S. Edelcup K-8 está cerca (escuela con calificación A). EDIFICIO: La cuota de la asociación de propietarios se redujo en 100 dólares en 2026, e incluye cable e internet, así como todos los fondos reservados necesarios. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina climatizada, gimnasio actualizado, sauna, canchas de tenis y baloncesto, área de barbacoa, sala de club/multimedia y más. La unidad incluye 3 espacios de estacionamiento (1 asignado, 2 no asignados). Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad productora de ingresos. Aprobado por la Administración de Veteranos y amigable para inversores. Se permiten alquileres inmediatamente después del cierre con una aprobación rápida de 7 días para el inquilino y un plazo de arrendamiento mínimo de 6 meses. Los compradores corporativos son bienvenidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17021 N Bay Road 705, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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