Casa en venta en 245 NW 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12019759

📍 245 NW 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004

$355,000.00
3 Dorm.
1 Baños
718 Sqft / 66.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Es una casa de esquina con 3 habitaciones y 1 baño
  • Está ubicada cerca de lugares fabulosos
  • Tiene acceso a carreteras principales
  • La propiedad puede ser financiada por el dueño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran casa de esquina de 3 habitaciones y 1 baño, ubicada cerca de muchos lugares fabulosos y con acceso a carreteras principales. Esta propiedad puede ser financiada por el dueño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 718 Sqft / 66.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 245 NW 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TOWN OF DANIA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN PF MODELO (DANIA) B-49 D LOT 1 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234010540
Zonificación: 0

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jade State Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 245
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 30.4''
Longitud: W81° 51' 37.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019759 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019759
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