Casa en venta en 2947 NW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12019776

📍 2947 NW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$659,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Techo, aire acondicionado y calentador de agua nuevos
  • Espacio de vida con techos altos de 10 pies y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa! Nuevo construcción de casa unifamiliar llave en mano paraíso. ¡Todo es totalmente nuevo! Nuevo techo, aire acondicionado, calentador de agua. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, garaje para 2 autos. Total de pies cuadrados: 2,063. Espacio de vida acogedor con interior y exterior recién pintados, abundante luz natural, techos altos de 10 pies, ventanas y puertas de impacto. Encimera de cocina de cuarzo, impresionante cocina de plano abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, piso recién instalado. Relájese durante el día en su nuevo baño con características modernas. Hermoso patio trasero para entretenimiento. Cerca de autopistas principales, aeropuertos, playas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. ¡Sin HOA! ¡Esta casa no durará mucho! Reciba hasta $10,000 de crédito del vendedor hacia los costos de cierre con el precio completo solicitado. ¡El vendedor está motivado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,999.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 2:51 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Área Construida: 2,063 Sqft / 191.66 m²
Área del lote: 5,502 Sqft / 511.15 m²
Dimensiones del lote e información: 5502
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2947 NW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK SECOND AD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK SECOND ADD 21-17 B LOT 9 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205051260
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 2:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 1:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 2947
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 4.3''
Longitud: W81° 48' 54.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019776 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019776
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