Apartamento en venta en 3300 NE 191st Street LP04, Aventura, FL 33180 con MLS-A12019890
3300 NE 191st Street LP04, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio más un segundo dormitorio convertible o oficina en Parc Central, Aventura, FL
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en el dormitorio principal
- Vistas impresionantes del campo de golf Turnberry Isle desde el balcón privado
- Acceso a hermosas instalaciones, como piscina de estilo resort y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia de un dormitorio más un segundo dormitorio convertible o oficina, en Parc Central, Aventura, FL. Lista para mudarse. Este apartamento luminoso y hermoso ofrece vistas impresionantes del campo de golf Turnberry Isle desde su balcón privado, junto con vistas de la Casa de la Ciudad y el Parque de los Fundadores. Perfecto para disfrutar de impresionantes atardeceres. La cocina mejorada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, con lavadora y secadora en la unidad. El dormitorio principal tiene elegantes pisos de madera, mientras que la sala de estar y la cocina tienen pisos de losa. Persianas de madera en todas las ventanas y postigos antihuracán. 2 espacios de estacionamiento, uno asignado en el segundo piso y el segundo en el cuarto piso en área abierta. Hermosas instalaciones, piscina de estilo resort, centro de fitness, clases de pilates y yoga en la piscina. A poca distancia de Aventura Mall, restaurantes, playa y casas de culto. No pierda esta oportunidad, precio para vender. Fácil de mostrar. Llame al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 191st Street LP04, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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