Oficina en venta en 21290 Biscayne Boulevard 405, Aventura, FL 33180 con MLS-A12019946
21290 Biscayne Boulevard 405, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del Distrito Médico de Aventura
- Ventanas de piso a techo
- Estacionamiento cubierto asignado
- Incluye el Factor de Área Común en los metros cuadrados de la oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta moderna oficina de clase A se encuentra ubicada en el corazón del Distrito Médico de Aventura, a solo un corto paseo desde el Hospital de Aventura. Cuenta con ventanas de piso a techo, un lugar de estacionamiento cubierto asignado, e incluye el Factor de Área Común en los metros cuadrados de la oficina. Además, se encuentra convenientemente cerca del Centro Comercial de Aventura y del Parque Gulfstream. Disponible para arrendamiento, así como mls A11998577
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21290 Biscayne Boulevard 405, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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