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Casa en venta en 3271 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12020077

📍 3271 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125

$689,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa dúplex en un barrio en crecimiento con un hermoso jardín y un gran árbol de mango
Casa principal remodelada con cocina abierta y habitación de Florida con vista al jardín
Unidad auxiliar de 1 dormitorio con entrada y estacionamiento separados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa dúplex en un barrio en crecimiento con un hermoso jardín y un gran árbol de mango. La casa principal remodelada cuenta con una cocina abierta y una habitación de Florida que da al jardín, alquilada a $2,800/mes. Lavadora y secadora cubiertas en el patio. Unidad auxiliar de 1 dormitorio con entrada y estacionamiento separados. Cocina abierta y pisos de losa en toda la propiedad. Ideal para alguien que desee vivir en una unidad y alquilar la otra, o para Airbnb. La casa principal está alquilada y no se mostrará hasta que se ejecute un contrato. La unidad lateral tiene una caja de seguridad y se puede mostrar fácilmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 10:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²

Área Construida: 1,787 Sqft / 166.02 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1945

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,586.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3271 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS PB 14-63 LOT 404 LESS W8FT & W16FT OF LOT 405 LOT SIZE 58.000 X 110

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330133550

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 10:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 7:26 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Taha Properties Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 3271

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 31.4''

Longitud: W81° 45' 2.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020077

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,940

Valor Promedio de Vivienda $377,600

Renta Promedio $1,427/mes

Edad Promedio 43 años

Población 55,449

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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