Apartamento en venta en 204 Sunrise Drive 204B, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12020099

📍 204 Sunrise Drive 204B, Key Biscayne, FL 33149

$1,690,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con diseño impecable
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados sofisticados
  • Electrodomésticos de alta gama Miele y detalles de diseño personalizados
  • Área de lavandería dedicada y estacionamiento privado con cargador de vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

KEY CASSA introduce un nuevo estándar de vida refinada en la isla, combinando elegancia contemporánea, calidad excepcional y valor remarcable en el corazón de Key Biscayne. Esta residencia completamente nueva, nunca habitada, de 3 dormitorios y 3 baños presenta una oportunidad rara de ser el primero en experimentar su diseño impecable y acabados sofisticados. Diseñada con cuidado con un diseño de concepto abierto amplio, la casa está llena de luz natural y se ve realzada por electrodomésticos Miele de alta gama, vestidores personalizados, detalles de diseño y un área de lavandería dedicada para una vida diaria sin esfuerzo. Completa con tarifas de mantenimiento bajas y un espacio de estacionamiento privado equipado con un cargador de vehículos eléctricos, KEY CASSA ofrece lujo sin esfuerzo en un entorno exclusivo. Todas las residencias cuentan con los mismos acabados elevados y plano de piso, con variaciones solo en el nivel de piso y espacio al aire libre. La residencia 204B está idealmente ubicada en el primer nivel y cuenta con una terraza privada encantadora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00
Precio original en que se listó: $1,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,090.32
Ver más unidades mismo edificio: Key Cassa en 204 Sunrise Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,949 Sqft / 181.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 204 Sunrise Drive 204B, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BAHAMA HOUSE SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KEY CASSA
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAHAMA HOUSE SOUTH CONDO APT 202-A FIRST FLOOR UNDIV 1/12TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 64R-175249 OR 19181-3807 0500 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050180060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 204
Número de la Unidad: 204B
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 23.4''
Longitud: W81° 50' 17''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020099 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020099
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