Dúplex en venta en 2103 NW 57th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12020143
2103 NW 57th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina raro con dos hogares completamente renovados y productores de ingresos
- La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 1,172 pies cuadrados
- La casa para invitados cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 850 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad única de adquirir un lote de esquina raro que cuenta con dos hogares completamente renovados y productores de ingresos. La casa principal tiene 3 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 1,172 pies cuadrados, y la casa para invitados tiene 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 850 pies cuadrados. Ambas unidades fueron renovadas en 2020 y cuentan con excelentes inquilinos. El lote privado y profundo ofrece versatilidad para los inversores que buscan obtener flujo de caja inmediato o para las familias que desean vivir en un estilo de compuesto con una suite para suegros. La ubicación es fantástica, a solo 10 minutos de Wynwood y del Aeropuerto Internacional de Miami, con acceso fácil al Distrito de Diseño, Midtown y el Centro de la ciudad. Experimente este barrio que se aprecia rápidamente y que está rico en cultura y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2103 NW 57th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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