Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2604, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12020177
2602 E Hallandale Beach Boulevard R2604, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 26 de un edificio de alquiler a corto plazo en Hallandale Beach
- Vistas elevadas y acceso a piscina en la azotea solo para propietarios
- Conveniencias de estilo de resort, incluyendo transporte a la playa y servicio de valet
- Posibilidad de generar ingresos a través de alquileres a corto plazo sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea un lugar que realmente querrá utilizar. En el piso 26 de uno de los edificios de alquiler a corto plazo más flexibles de Hallandale Beach, esta residencia combina el rendimiento de la inversión con una vida costera sin esfuerzo. Ya sea que esté buscando una segunda vivienda, un refugio de vacaciones o una propiedad que genere ingresos, este es el tipo de propiedad que funciona para usted incluso cuando no esté allí. Despierte con vistas elevadas, pase sus mañanas junto a la piscina en la azotea solo para propietarios, y disfrute de conveniencias de estilo de resort completas, incluyendo transporte a la playa, instalación de playa gratuita con sillas, toallas y camas, estacionamiento con valet, centro de fitness, restaurante, y una piscina separada para invitados en la costa intracostal. Cuando no la esté utilizando, la propiedad tiene la libertad de generar ingresos a través de alquileres a corto plazo sin restricciones de alquiler, lo que da a los propietarios la flexibilidad que el mercado de hoy en día demanda. Un verdadero estilo de vida de "llegar y disfrutar" en el corazón de Hallandale Beach, a minutos del océano, la comida, las compras y todo lo que hace que el sur de la Florida sea especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2604, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
