Apartamento en venta en 2901 NW 126th Avenue 2-315, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12020182

📍 2901 NW 126th Avenue 2-315, Sunrise, FL 33323

$345,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,309 Sqft / 121.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido
  • Vendedores motivados
  • Unidad de esquina elegante y espaciosa con diseño de 2 dormitorios y 2 baños
  • Amenidades de estilo resort en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Los vendedores están motivados. La elegante y espaciosa unidad de esquina cuenta con un diseño de 2 dormitorios y 2 baños. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos LG de acero inoxidable negro de alta gama más nuevos, encimeras de granito y un área de comedor acogedora. Ventiladores de techo en toda la propiedad y Persianas de Plantación en las ventanas del salón. Está decorada con buen gusto y bien mantenida. El baño principal cuenta con dos lavabos, una tina romana y una ducha separada. Las amenidades de estilo resort de la comunidad incluyen un centro de acondicionamiento físico de última generación, tenis y balón de pickle, sauna, cancha de baloncesto interior, Wi-Fi de fibra óptica, 3 piscinas y mucho más. La unidad mejorada con el precio más bajo en el mercado en Artesia, que tiene proximidad cercana a Sawgrass Mills y el estadio del Amerant Bank. Todas las evaluaciones especiales están pagadas en su totalidad. Esto es algo que DEBE VERSE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,500.00
Precio original en que se listó: $357,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.1
Precio de Cierre: $330,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,309 Sqft / 121.61 m²
Área Construida: 1,309 Sqft / 121.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventanas tintadas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 126th Avenue 2-315, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARTESIA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BARI CONDO UNIT 2-315 PER CDO BK/PG: 44261/655
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AC0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bartow Elem Academy
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 8:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Royal Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 126th
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 2-315
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.2''
Longitud: W81° 40' 57.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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