Apartamento en venta en 2681 N Flamingo Road 2104S, Fort Lauderdale, FL 33323 con MLS-F10545888
2681 N Flamingo Road 2104S, Fort Lauderdale, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de vinilo de lujo en toda la residencia
- Den versátil que podría funcionar como tercer dormitorio
- Paredes de vidrio que muestran vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia espectacular en el piso 21 con 2 dormitorios + Den / 2 baños con impresionantes vistas al amanecer y al atardecer desde una ubicación privilegiada en un rascacielos. Esta unidad bellamente actualizada cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, un den versátil que podría servir como tercer dormitorio, y paredes de vidrio que muestran vistas panorámicas. Disfrute de una vida de lujo estilo resort en un edificio financieramente estable y rico en comodidades, a solo minutos de Sawgrass Mills, entretenimiento, restaurantes y el estadio de los Panthers visible desde su balcón. Los residentes disfrutan de una hermosa piscina frente al lago, áreas de barbacoa, parque infantil, minigolf, canchas de tenis y pickleball, gimnasio las 24 horas, billares, ping-pong, centro de negocios, sauna, jacuzzi y un elegante vestíbulo. ¡Alquileres permitidos justo después de la compra con un mínimo de 30 días, ideal para inversores o estancias temporales! ¡Edificio aprobado por la FHA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2681 N Flamingo Road 2104S, Fort Lauderdale, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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