Apartamento en venta en 3550 NW 8th Avenue 713, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12020287

📍 3550 NW 8th Avenue 713, Pompano Beach, FL 33064

$149,000.00
2 Dorm.
2 Baños
860 Sqft / 79.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios remodelada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más
  • Ubicada en una zona tranquila y bien mantenida, con proximidad a tiendas, restaurantes y comodidades diarias
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto
  • Ofrece una oportunidad de inversión excelente con ingresos por alquiler inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios remodelada, ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida para personas de 55 años o más. Idealmente situada a poca distancia a pie de la zona comercial de Sample Road, donde se encuentran tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta residencia lista para mudarse en el segundo piso ofrece comodidad, conveniencia y vida moderna. La vivienda cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un diseño de concepto abierto espacioso y numerosas mejoras recientes, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua. El dormitorio principal de tamaño generoso incluye un vestidor, mientras que el segundo dormitorio ofrece un espacio de armario amplio y flexibilidad para invitados, un despacho o necesidades de vida adicionales. Puede relajarse y desestresarse en su balcón privado con vistas a los alrededores pacíficos, o disfrutar de las comodidades de la comunidad, que incluyen una piscina brillante, un área de barbacoa y instalaciones de lavandería convenientes en el sitio. Actualmente alquilada a $1,500 por mes hasta julio de 2027, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos. También ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para llamar hogar en una comunidad deseable para personas de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida: 860 Sqft / 79.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3550 NW 8th Avenue 713, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: EVERETT ARMS NO 7 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERETT ARMS NO. 7 CONDO UNIT 713 PER CDO BK/PG: 4303/250
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223BG0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paz Global, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 3550
Número de la Unidad: 713
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 25.9''
Longitud: W81° 52' 5.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa