Apartamento en venta en 3550 NW 8th Avenue 713, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12020287
3550 NW 8th Avenue 713, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios remodelada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más
- Ubicada en una zona tranquila y bien mantenida, con proximidad a tiendas, restaurantes y comodidades diarias
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto
- Ofrece una oportunidad de inversión excelente con ingresos por alquiler inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios remodelada, ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida para personas de 55 años o más. Idealmente situada a poca distancia a pie de la zona comercial de Sample Road, donde se encuentran tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta residencia lista para mudarse en el segundo piso ofrece comodidad, conveniencia y vida moderna. La vivienda cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un diseño de concepto abierto espacioso y numerosas mejoras recientes, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua. El dormitorio principal de tamaño generoso incluye un vestidor, mientras que el segundo dormitorio ofrece un espacio de armario amplio y flexibilidad para invitados, un despacho o necesidades de vida adicionales. Puede relajarse y desestresarse en su balcón privado con vistas a los alrededores pacíficos, o disfrutar de las comodidades de la comunidad, que incluyen una piscina brillante, un área de barbacoa y instalaciones de lavandería convenientes en el sitio. Actualmente alquilada a $1,500 por mes hasta julio de 2027, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos. También ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para llamar hogar en una comunidad deseable para personas de 55 años o más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3550 NW 8th Avenue 713, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
