Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 2301, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12020332

📍 1800 S Ocean Drive 2301, Hallandale Beach, FL 33009

$2,150,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,078 Sqft / 193.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina increíblemente hermosa con magníficas vistas directas al océano y terraza envolvente
  • 3 dormitorios, 3.5 baños, lujo máximo en condominios
  • Pisos de losa de mármol recién pulidos y electrodomésticos nuevos
  • Gimnasio y spa de última generación con vista directa al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina increíblemente hermosa con magníficas vistas directas al océano y terraza envolvente. Ventanas y puertas de impacto de piso a techo, 3 dormitorios, 3.5 baños, la unidad de esquina ofrece el máximo lujo en condominios. La unidad cuenta con pisos de losa de mármol recién pulidos, todos los electrodomésticos nuevos, iluminación nueva, encimeras y gabinetes de cocina nuevos, accesorios de baño nuevos y muchas más características; la fotografía reflejará las mejoras a mediados de noviembre/26. Instalaciones de gimnasio y spa de última generación con vista directa al océano. Disfruta de la playa mientras haces ejercicio. Compra en Bal Harbour y Aventura, juega en Gulfstream Park y Casino, y vuela hacia y desde el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. Realmente un estilo de vida de cinco estrellas en un apartamento y complejo increíbles. Servicios completos de valet y administración profesional. Lo único que falta eres tú. No pierdas esta oportunidad excepcional. La unidad viene con un espacio de estacionamiento adyacente a la puerta de salida. El apartamento está bajo renovación total. Contacta al agente para más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,034.64
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 2301, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tower III
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 2301 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ1700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 2301
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.5''
Longitud: W81° 52' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020332 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020332
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