Apartamento en venta en Pompano Beach con MLS-A12020343

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$279,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente para inversores
Vistas hermosas al campo de golf
Ventanas de vidrio resistente a impactos en toda la propiedad
Unidad completamente remodelada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad excelente para inversores. La unidad está rentada a $2600 mensuales hasta julio de 2027. Vistas hermosas del campo de golf. Todas las ventanas son de vidrio resistente a impactos. Balcón cerrado. Lavadora y secadora nuevas y electrodomésticos nuevos. Unidad lista para ocupar. Mucha espacio de almacenamiento en la unidad y almacenamiento extra justo afuera de la unidad. Recientemente remodelada. Piscina climatizada enorme abierto todo el año, área de barbacoa y mucha veredas para actividades al aire libre. Canchas de tenis, pickleball, voleibol y área de juegos para niños. Entretenimiento cercano como casino, restaurantes y tiendas. Todas las edades son bienvenidas. La unidad se ve exactamente como las fotos. Fotos recientes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 1:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,509.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,009.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NO 113 PALM-AIRE COUNTRY

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 113 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 9416/104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 1:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 1:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 12:30 am

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 12:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Deal Finders Realty

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020343

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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